Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Barro Preto
R$ 3.269.000
Belo Horizonte, Barro Preto
- 241.00m²
O imóvel
O Edifício Ballesteros Residence possui lojas com frente para Rua Araguari e Rua dos Tupis. A loja possui 241,96 m² de área útil. Fachadas duplas: as lojas terão visibilidade para duas ruas (Araguari e Tupis), o que sugere bom fluxo de pedestres, boas condições de vitrine, potencial para marketing visual. Entrada independente para cada loja, com possibilidade de ter vidros amplos/vitrine, portas de vidro/metal, acabamento externo em material resistente e de qualidade. Pé-direito provavelmente generoso, compatível com padrões comerciais de médio a grande porte. Infraestrutura comum urbana: calçadas, iluminação, segurança (o edifício inteiro possui CFTV nas entradas da garagem, controle de acesso). Essas lojas são bem adequadas para comércios de porte médio a maior, como restaurantes, cafés, padaria, clínicas, escritórios, “flagship stores”, serviços de saúde ou beleza, etc. A loja com 241,96?m² permite usos que precisam de espaço amplo. Grande vantagem competitiva: localização de esquina (Araguari x Tupis), visibilidade dupla, proximidade de residências (moradores do próprio prédio), e área que já possui boa densidade urbana com comércio ativo. Possibilidade de “cross-pulling”: moradores do prédio + usuários externos atraídos pelo comércio de rua, transporte, etc. Não perca essa oportunidade incrível. Agende agora mesmo sua visita!
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Localização
O que você encontra no bairro Barro Preto em Belo Horizonte, MG
Conheça um pouco mais sobre o bairro onde fica este imóvel.
Barro Preto é um bairro localizado na região Centro Sul da cidade de Belo Horizonte, MG.
Normalmente quem busca imóveis no Barro Preto também procura imóveis nos bairros Lourdes, Santo Agostinho, Centro, Funcionários e Prado.
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